Czy i na jakich warunkach można kupić domek letniskowy korzystając z kapitału macierzyńskiego?

Problem mieszkaniowy jest dotkliwy dla wielu rosyjskich rodzin, zwłaszcza dla młodych rodzin z nowymi lub dorastającymi dziećmi. Wiele programów ma na celu rozwiązanie tego problemu państwowy socjalny Programy umożliwiające częściowe pokrycie kosztów zakupu mieszkania dopłatami z budżetu.

Rodziny z dwójką lub większą liczbą dzieci mogą zakupić mieszkanie z funduszy państwowych Rodzina państwowa kapitał. Jest to najpopularniejszy sposób jego wykorzystania, choć państwowy bon rodzinny można wykorzystać także w innych celach. Na przykład na edukację dzieci, budowę domu lub jego remont.

Ale jeśli z nabyciem mieszkania wszystko mniej więcej jest jasne, to jak być dla tych rodzin, które chcą mieć możliwość wyrwania się z miasta w weekendy, a nawet częściej, dla świeżego powietrza, by wyhodować coś na własnej działce. Czy można więc wykorzystać kapitał macierzyński na zakup domku letniskowego??

Co mówi prawo

Ustawa federalna nr 256 o macierzyńskim (rodzinnym) zaświadczeniu kapitałowym określa kierunki wykorzystania pieniędzy państwowych. Można je wykorzystać do następujących celów:

• Wypłata miesięczna (dla osób, których poświadczone dziecko urodziło się nie wcześniej niż na początku 2018 roku);
• renta matki;
• adaptacja dzieci niepełnosprawnych w społeczeństwie;
• Edukacja dzieci, w tym wychowanie przedszkolne;
• spłata pożyczek i kredytów na zakup lub budowę mieszkań;
• lepsze warunki mieszkaniowe.

Co to znaczy poprawić

Jak wynika z wymienionych kierunków wykorzystania kapitału macierzyńskiego, ustawa nie rozstrzyga jednoznacznie, czy możliwe jest nabycie dacza za kapitał macierzyński.

Poprawa warunków bytowych, podniesienie komfortu mieszkania dla rodziny wiąże się z nabyciem na współwłasność dzieci i rodziców lokalu mieszkalnego, niezależnie od tego, czy jest to dom indywidualny, mieszkanie na rynku wtórnym, czy mieszkanie w budowie. Czy możliwe jest wykorzystanie środków na kapitał macierzyński kupić domek letniskowy? Czy będzie to uznane za legalne użycie?

Wszystko dla dacha

Jeśli młoda rodzina ma szczęście wynajmujący Jeśli masz mieszkanie, ale chciałbyś mieć wiejskie zacisze na własnej działce, możesz się zastanowić, czy możesz wykorzystać kapitał macierzyński na zakup domu na wsi? W tym miejscu należy zdefiniować, co oznacza słowo "dacha".

Dla jednych jest to działka z minimum udogodnień w postaci ławki i enigmatycznej budowli z oknem w kształcie rombu. A inni pod słowem "domek" rozumieją miejsce letniego wypoczynku, ogródek z drzewami owocowymi, grządki z zielenią, grill i oczywiście wygodny wiejski domek, który może pomieścić nie tylko właścicieli, ale i gości przybyłych z zakurzonego miasta.

Co można kupić

Jest to druga opcja uzyskania twierdzącej odpowiedzi na pytanie - czy można kupić domek z wykorzystaniem kapitału macierzyńskiego. Warunki wykorzystania środków z zaświadczenia państwowego zakładają nabycie lokalu. Czyli upragnione sześćset hektarów ziemi w najbliższej spółdzielni ogrodniczej nie zostanie kupione na koszt publiczny. Jeżeli przedmiotem umowy kupna, oprócz gruntu, jest dom, to można spokojnie skorzystać ze środków publicznych, aby zapłacić za dom.

Jak musi wyglądać dom?

Jeśli chcesz dowiedzieć się, czy możesz wykorzystać kapitał macierzyński na zakup domku, musisz upewnić się, że dom, który kupujesz na ziemi Wspólnoty Ogrodniczej, spełnia definicję "mieszkania". Przede wszystkim powinien być wpisany do księgi wieczystej jako dom, a nie jako budynek gospodarczy, wiata magazynowa czy garaż.

Kupowany dom musi nadawać się do zamieszkania. Oznacza to, że musi mieć nienaruszone, pozbawione pęknięć ściany, dach, oszklone okna, zamykane drzwi wejściowe, prąd, ciepło i wodę. Jeśli więc kupujemy dom jednorodzinny, przeznaczenie działki, na której dom jest budowany, nie powinno być barierą.

Muszą być spełnione następujące warunki

Już teraz widać, że odpowiedź na pytanie, czy można wykorzystać kapitał macierzyński na zakup domku letniskowego jest pozytywna. Na jakich warunkach zakup zostanie opłacony?

1. Dom, który ma być kupiony na letniaka musi mieć adres w naszym kraju i nadawać się do zamieszkania.
2. Dziecko, które ma otrzymać certyfikat musi mieć ukończone trzy lata. Jeśli dziecko jest młodsze, można zaciągnąć kredyt hipoteczny lub pożyczkę na zakup domu, a bon może być wykorzystany na jego spłatę.
3. Nabyta nieruchomość powinna być własnością wszystkich członków rodziny lub zobowiązanie właściciela do podziału udziałów po dokonaniu pełnej zapłaty za nieruchomość powinno być potwierdzone notarialnie.

Złożenie wniosku

Teraz, gdy wiesz, czy możesz użyć kapitału macierzyńskiego na zakup domku, podpisał i zarejestrował umowę potwierdzającą zakup nieruchomości, powinieneś złożyć wniosek o zbycie certyfikatu państwowego. Wniosek taki można złożyć w najbliższym urzędzie Fundusz emerytalny, W centrum wielofunkcyjnym lub samodzielnie na stronie internetowej służb państwowych. Wniosek może być złożony osobiście lub przez przedstawiciela posiadającego pełnomocnictwo.

Do wniosku należy dołączyć paszport lub inny dokument tożsamości, dowód zmiany nazwiska, SNILS, zarejestrowaną umowę sprzedaży oraz, jeżeli właścicielami nie jest cała rodzina, zobowiązanie.

W ciągu miesiąca Fundusz Emerytalny wydaje decyzję w sprawie wyniki stosowania i przenosi maty. kapitał zgodnie z umową.

Budowa domu na działce

Inną możliwością wykorzystania Funduszu Świadczeń Rodzinnych na zakup domku letniskowego jest budowa własnego domu na działce. Są też pewne warunki, które muszą być spełnione. Ważne jest, aby właścicielem gruntu (a także dzierżawcą lub właścicielem dożywotnim) był właściciel certyfikatu lub jego małżonek. Miejscowy organ urbanistyczny (architektura) musi wydać zawiadomienie o zgodności planowanej budowy z dopuszczalnymi parametrami i możesz ubiegać się o pieniądze.

Bon może być wykorzystany w dwóch etapach: w pierwszym - maksymalnie do połowy dostępnego kapitału na budowę fundamentu, ścian i dachu. Następnie, pół roku później, po uzyskaniu świadectwa ukończenia z biura architekta, druga połowa do zakończenia prac budowlanych.

Zakup domku letniskowego - jeśli jest to zakup domu na cele mieszkalne - jest legalnym wykorzystaniem funduszu kapitału macierzyńskiego. Rozważając, czy kapitał macierzyński można przeznaczyć na zakup domku letniskowego, należy wziąć pod uwagę warunki takiego zakupu. Ważne jest, aby zrozumieć, że głównym zakupem powinien być dom nadający się do życia rodziny, a dostępność ziemi pod dom letniskowy jest kwestią drugorzędną.