"Gorkapstroy": opinie pracowników, referencje klientów, rodzaje prac i wytyczne

O firmie "GorkKapStroy" recenzje w Internecie można znaleźć do każdego smaku: i napisane, jak są one nazywane "od serca", przez świeże wrażenia i wypracowane przez wiele lat pracy w tym kolektywie. Są negatywy i pozytywy, których jest znacznie więcej. Aby wyrobić sobie odpowiedni pogląd na pracę tej organizacji, całkiem zgodny z rzeczywistym stanem rzeczy, należy przeanalizować recenzje "GorkKapStroy" po obu stronach.

Podstawowe informacje

LTD "GORKAPStroy" pracuje na zamówienie i, sądząc po opiniach, robi to z powodzeniem. Zamówienia dotyczą projektowania obiektów infrastruktury, w tym dróg, budowli, uzbrojenia terenu. Drogi są nie tylko budowane, ale i naprawiane. Dotyczy również wielu recenzji "GorKapStroy" projektowanie instytucji administracyjnych i terapeutycznych, a tu oceny pracy są zawsze pozytywne. Ostatnio prasa często i dużo pisze o przebudowie obiektów VDNKh w Moskwie.

Ponadto pracownicy "GorkCapStroy" Tworzą koncepcje całościowego rozwoju całych miast i miasteczek w Rosji i za granicą. Sporządzają wszystkie dokumenty dotyczące planowania przestrzennego, sporządzana jest dokumentacja poprzez budowę, a także poprzez samodzielne realizowanie projektów inwestycyjnych. Dla tak szerokiego zakresu działań organizacja posiada wszystkie niezbędne zasoby, a recenzje "GorCapStroy" z poprzednich lat prawie zawsze mówią, że ta firma intensywnie się rozwija.

Usługi zarówno w zakresie nadzoru technicznego, jak i deweloperskiego - nasi eksperci mogą profesjonalnie przeprowadzać inspekcje budynków oraz wykonywać liczne prace projektowe i budowlane. Na stronie internetowej firmy "GorKapStroy" obecnie pod jej zarządem znajduje się ponad 130 obiektów. Opracowywane są plany generalne kompleksów budynków o różnej liczbie kondygnacji; zawsze uwzględniane są osobliwości terenu, konfiguracja miejsca; ściśle przestrzegane są zasady i normy zabudowy terenów.

Dla dobra kapitału

Firma współpracuje również z osiedlami mieszkaniowymi, którym zapewnia wszelkiego rodzaju zaplecze usługowe, aby zaspokoić potrzeby mieszkańców: firma aranżuje tereny wokół domu, buduje place zabaw i boiska dla dzieci, zapewnia wygodne parkingi, które nie przeszkadzają mieszkańcom i wiele innych. Szczególnie dużo pisze się o projektach deweloperskich w średniej zabudowie, gdzie OOO NBU "GorKapStroy" spełnia wszystkie wymagania związane z funkcjonalnym podziałem terenu na strefy, z jego organizacją pod względem architektonicznym.

Ponieważ budownictwo mieszkaniowe w stolicy rozwija się obecnie w szczególnie szybkim tempie (czemu sprzyja również program renowacji), konieczne jest wcześniejsze zapewnienie niezbędnych obiektów kulturalnych i komunalnych, wysokiej jakości i wystarczającej infrastruktury transportowej i inżynieryjnej. Dużą wagę przywiązuje się do "GORKAPStroy" w Moskwie środowisko i oczywiście zgodność z wymogami obrony cywilnej i instytucji zajmujących się ratownictwem.

Do grona klientów tej organizacji należą m.in. Wydział Architektury Miasta Moskwy, Wydział Dróg Moskwy i Obwodu Moskiewskiego, Wydział Budownictwa Miasta Moskwy, Wydział Polityki Urbanistycznej i inne, nie mniej ciekawe. Na przykład w Moskwie buduje się niskie domy dla dużych rodzin z udziałem "GORKAPStroy" (Moskwa) na bezpośrednie polecenie władz stolicy od 2009 r.

Inne projekty

Program likwidacji mieszkań awaryjnych i zniszczonych działa w stolicy już od kilku lat "GorkCapStroy" (Moskwa) aktywnie w nim uczestniczyła, a także prowadziła wiele projektów w ramach programu Regionu Moskiewskiego związanych z rozwojem i funkcjonowaniem kompleksu drogowo-transportowego. Wkład firmy w realizację projektu pn "Bezpłatna przeprowadzka" w ramach programu gubernatora MoD "Nasz region moskiewski".

W informacji zwrotnej pracownicy "GORKAPStroy" Petersburgu mówią o udanej działalności w zakresie rekonstrukcji, budowy i planowania konstrukcji technicznych, sieci inżynieryjnych i komunikacji dla sektora mieszkalnictwa i gospodarki komunalnej północnej stolicy oraz dla jej przedsiębiorstwa przemysłowe. Na przykład na pochwałę zasługuje nie tylko przebudowa autostrady Dmitrowa (Moskwa), ale także wybudowany parking nad tunelem bałtyckim (Sankt Petersburg).

Należy zaznaczyć, że pracując jako klient techniczny, firma zapewnia swojemu inwestorowi pełen zakres usług inżynierskich - od opracowania dokumentacji projektowej po oddanie obiektu do użytku pod klucz. Można powiedzieć, że jest to credo OOO GORKAPSTROY "GORKAPStroy". Informacja zwrotna prawie zawsze zawiera podziękowanie za w pełni wykonaną pracę. Było to możliwe tylko przy najnowocześniejszej i dobrze ugruntowanej strukturze zarządzania, w przeciwnym razie w ściśle określonym czasie nie udałoby się zrealizować ani jednego projektu inwestycyjnego o tak szerokim zakresie.

Jak to się dzieje?

Przede wszystkim należy wykonać powierzone zadanie, jakim jest zorganizowanie wszystkich organizacji zatwierdzających, wykonawcy, projektanta, inwestora i zapewnienie ich współdziałania. W przeciwnym razie wykonanie obiektu zgodnie z dokumentacją projektową, w której zatwierdzono wszystkie terminy, nie jest możliwe: obowiązuje zbyt wiele zasad i przepisów budowlanych. W naszych komentarzach pracownicy LLC "GorkKapStroy" twierdzą, że to zadanie jest zawsze wykonywane przez firmę.

Droga do ukończenia projektu jest długa i ciernista. W pierwszej kolejności przeprowadzana jest ekspertyza gruntów przeznaczonych pod zabudowę. Następnie pracownicy firmy towarzyszą w opracowaniu dokumentacji przedprojektowej i uzgadniają ją. Ważna jest tu pomoc w uzyskaniu lub ponownym wydaniu dokumentów gruntowych. W komentarzach o firmie "GorKapStroy" Wspomina się, że taka fachowa pomoc jest zawsze skuteczna. Następnie przygotowywane jest zamówienie zawierające podstawowe dane do założenia projektu, a specjalne warunki techniczne podłączenia do miejskiej sieci inżynieryjnej mają być uzyskane i zoptymalizowane.

Od projektu do budowy

A to nie wszystko, jeśli chodzi o recenzje. LTD "GorKapStroy" Uzyskuje i optymalizuje plan zagospodarowania przestrzennego dla działki w celu uzyskania od rządu dokumentu zezwalającego na budowę projektu, choć sam projekt jest jeszcze na etapie wyboru organizacji projektowej. Po opracowaniu i zatwierdzeniu dokumentacji następuje sprawdzenie projektu, po którym może być wydane pozwolenie na budowę.

Generalny wykonawca musi być teraz wybrany tak, aby nie było problemów z koordynacją prac budowlanych i instalacyjnych, które wymagają stałego nadzoru technicznego. Na koniec wydawany jest raport dotyczący zgodności wykonanego obiektu z istniejącym projektem, który również organizuje firma "GorkCapStroy" (Moskwa). Z informacji zwrotnych wynika, że ta procedura jest najbardziej wymagająca. Pozostaje tylko pozwolenie na oddanie budynku do użytku. Każdy obszar tego wielkiego i wielowymiarowego dzieła jest wart opowiedzenia na swój sposób.

Badanie stanu konstrukcji i budynków

W zakresie badań poszczególnych elementów, jak i całych budynków i budowli firma świadczy absolutnie pełen zakres usług, w tym ogromny zakres diagnostyki stanu technicznego. To właśnie pozwala na najbardziej efektywne wykorzystanie obiektu. Ogromną zaletą jest szybkość uzyskania rzetelnej informacji: stan techniczny obiektu lub budynku na każdym etapie cyklu życia tej nieruchomości (budowy lub eksploatacji) będzie znany klientowi ze wszystkimi szczegółami.

W tej dziedzinie sp. z o.o "GORKAPSTROY" (Moskwa), zgodnie z opiniami pracowników, działa w czterech obszarach. W pierwszej kolejności przeprowadza się kontrolę stanu technicznego obiektu i sporządza dokumentację projektową dla poszczególnych budynków i zespołów budynków uznanych za część dziedzictwa historycznego lub architektonicznego - zabytków chronionych przez państwo.

Po drugie, badany jest stan techniczny już istniejących sieci łączności inżynieryjnej i monitorowane jest całe otoczenie, jeśli istnieje potrzeba przebudowy lub ułożenia nowych sieci. Monitoring organizowany jest również w przypadku, gdy uzbrojenie znajduje się w obszarze aktywnych prac budowlanych na sąsiednich nieruchomościach, co nie może pozostać bez wpływu na obciążenie, które spada na komunikację.

Po trzecie, częściowo i kompleksowo badany jest stan techniczny obiektów i budynków przemysłowych, użyteczności publicznej i mieszkalnych. Po czwarte, sprawdza jakość i trwałość konstrukcji podczas budowy obiektów i budynków. Cechy tej pracy są wyjątkowe, tylko specjaliści najwyższej klasy mogą wykonać taką kontrolę. Na każdym etapie ściśle przestrzegane są wymogi obowiązujących ram prawnych. Doświadczenie firmy w tej dziedzinie jest duże.

Zintegrowane zadania badawcze

Klient w przypadku konieczności przeprowadzenia badania stanu technicznego obiektu kieruje się następującymi zadaniami, które zostaną postawione pracownikom firmy. Jeżeli budynek przemysłowy, użyteczności publicznej lub mieszkalny albo jego zespoły mają być odbudowane, należy uzyskać opinię techniczną dotyczącą stanu konstrukcji w przypadku stwierdzenia w trakcie dalszego użytkowania uszkodzeń o różnym stopniu istotności. W przypadku konieczności przeprowadzenia poważnych prac naprawczych należy uzyskać dokumentację techniczną. Dotyczy to przede wszystkim budynków przemysłowych. W takich przypadkach firma korzysta z "inżynieria odwrotna".

Jeżeli ocenie ma podlegać stan techniczny budynku, który nie został jeszcze ukończony (tzw. ocena retrospektywna), należy ocenić integralność konstrukcyjną budynku "niedokończona budowa") w celu ustalić to dalszy los, usługi OOO "GORKAPSTROY " może pomóc w tej wymagającej sprawie. Jeśli klient decyduje się na zakup budynku lub całego kompleksu budynków i obiektów, stan techniczny hotelu, centrum biurowego lub dowolnego przedsiębiorstwa można ocenić poprzez. Tym bardziej, jeśli budynek ma być odbudowany po wypadku o charakterze ludzkim lub naturalnym.

Ponadto każdy budynek jest poddawany kontroli i ocenie zgodnie z harmonogramem, najpierw co dwa lata po oddaniu go do użytku, a następnie co pięć lub dziesięć lat (tutaj ramy czasowe są podyktowane warunkami użytkowania). A przeprowadzenie takiej analizy bez pomocy wykwalifikowanych specjalistów jest niemożliwe.

Szczegóły

Kontrola i ocena stanu technicznego konstrukcji lub budynku jest kompleksowa: Wszystkie elementy konstrukcji lub budynku mają być zbadane jako całość. Chodzi tu o fundamenty, podwaliny, konstrukcje nośne i okładziny ścian, płyty - skorupy, belki, płyty, samą obudowę budynku, konstrukcje usztywniające i więzadłowe, słupy użytkowe, przęsła, konstrukcje mostowe i wiele, wiele innych.

Badając nośne konstrukcje podstawowe na stykach, węzłach i połączeniach należy koniecznie dokonać ich rozbioru, ponieważ tylko w ten sposób można dokładnie określić schematy projektowe budynku oraz określić wytrzymałość konstrukcji. W zależności od wymagań może to być kontrola georadarowa, elektromagnetyczna, telewizyjna, termowizyjna, ultradźwiękowa lub nawet wizualna - ale na ogół stosuje się kombinację tych metod.

O wytrzymałości konstrukcji decyduje również najbardziej Za pomocą nowoczesnych metodLaboratoryjna niszcząca metoda prasowania, odpryskiwanie, odrywanie, metoda odbicia w celu sprawdzenia elastyczności struktury, metoda impulsu uderzeniowego. Firma posiada pełen zestaw sprzętu do takich badań, dlatego zalecenia klientów są zawsze realizowane bezkrytycznie.

wykonana praca

Firma otrzymuje od klienta zestawienie prac, na podstawie którego określane są cele i parametry realizowanych prac oraz rozwiązywane są zadania lokalne. Analiza konstrukcyjna obiektu wykonywana jest przy użyciu pakietów obliczeniowych SCAD i "Lira". Wszystkie struktury są mierzone, gdzie Za pomocą oprzyrządowania określamy wady i uszkodzenia za pomocą specjalnych narzędzi. Struktury są odsłaniane za pomocą wykopów i określany jest ich skład.

Wytrzymałość materiału konstrukcji analizowana jest element po elemencie - tu stosowane są metody nieniszczące. Ważne jest prawidłowe określenie parametrów środowiska pracy, obciążeń eksploatacyjnych oraz konstrukcji nośnych przenoszących te obciążenia. Na koniec, na podstawie wyników badań i ewentualnych wykrytych wad, obliczana jest nośność konstrukcji nośnej.

Wydawany jest raport zawierający szczegółowy opis wszystkich wykonanych prac, wyciągane są wnioski i przypisywana jest kategoria stanu inżynierskiego badanym konstrukcjom i budynkom oraz elementom konstrukcyjnym. Podano zalecenia dotyczące dalszego funkcjonowania obiektu. Klient otrzymuje informacje szybko, są one wystarczająco kompetentne i kompletne.

Na podstawie tych informacji nabywca może zaplanować losy nieruchomości w oparciu o określone rezerwy konstrukcyjne budynku i możliwości rozwoju danej działalności. Firma "GORKAPSTROY" potrafi opracować i wdrożyć różne środki w celu przedłużenia żywotności konstrukcji i struktur wewnętrznych żywotność obiekt.

Polityka

Głównym celem jest stałe podnoszenie jakości i zakresu usług świadczonych na rzecz osób potrzebujących. W recenzjach pracodawcy "GORKAPSTROY" twierdzą, że pracownicy zawsze otrzymują rozwój zawodowy na czas i są monitorowani innowacyjne technologie, bada się najnowsze metody kontroli budynków, używa się tylko najbardziej skutecznego i zaawansowanego sprzętu oraz właściwego oprogramowania.

Na przykład, firma z powodzeniem opanowała prace renowacyjne. Pomogło to przywrócić i przywrócić historyczny wizerunek budynków VDNKh w stolicy. Pawilon centralny jest już gotowy, by cieszyć zwiedzających odnowionymi kolumnami, rzeźbami, iglicą z gwiazdą, płaskorzeźbami. Prace trwają od półtora roku. Wielopoziomowy zespół węzłów przesiadkowych w Krasnogorsku (autostrada Ilińska i Wołokołamska) wygląda okazale i wyjątkowo pięknie. Roboty budowlane i instalacyjne zakończone.

Istnieje ogromna liczba takich obiektów. Należą do nich rezydencje, sanatoria, zakłady lecznicze i profilaktyczne (sanatorium "Zielony Gaj", na przykład, lub zrekonstruowany kompleks Ministerstwa Spraw Wewnętrznych Federacji Rosyjskiej, Szpital Burdenki, Centrum Sportowo-Rekreacyjne Sanatorium "Pakhra" itp.). Jesteśmy stosunkowo nowi w architekturze, ale już robimy duże postępy, z pracą są realizowane w pełnym zakresie - od szkicu do projektu wykonawczego.