St. Kodeks cywilny federacji rosyjskiej 455 "warunek umowy towarowej": data wejścia w życie, zmiany, uzupełnienia i komentarze prawników

St. 455 rosyjskiego kodeksu cywilnego ujawnia, co stanowi towar w ramach umowy sprzedaży nieruchomości. Zawiera on przepisy ogólne, które pokrywają się z innymi klauzulami Kodeksu i innymi ustawami. Na przykład w zakresie praw i obowiązków stron, ich odpowiedzialności, rozstrzygania innych kwestii.

Czy artykuł został zmieniony

Obowiązuje od 01.03.1996 r. wraz z innymi przepisami części drugiej Kodeksu cywilnego. Mimo obszernych zmian w ustawie, art. Artykuł 455 nie został zmieniony. Powodem jest zapewne abstrakcyjny charakter jej przepisów, które nie wymagają wyjaśnienia.

Co to jest dobry

Przez dobra rozumie się przedmioty świata materialnego lub rzeczy wchodzące w skład obrotu cywilnego. Sugerowana jest możliwość przeniesienia. Powodem tego wydaje się być abstrakcyjny charakter jej przepisów, które nie wymagają doprecyzowania. Artykuł 455 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej odwołuje się do art. 129 KK.

Rzeczy lub korzyści niematerialne są przekazywane w drodze dziedziczenia, umowy. Reorganizacja organizacji jest przewidziana jako jeden z powodów przeniesienia rzeczy lub dóbr niematerialnych.

Specyfika przenoszenia praw do niektórych rodzajów nieruchomości

Artykuł. Artykuł 455 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej określa wymogi dla towarów. Prawo państwa do ograniczenia lub zakazu przenoszenia określonych rodzajów własności przewidziano w. Należą do nich substancje narkotyczne, materiały radioaktywne i inne. Stosuje się je w przypadkach określonych w ustawie lub nie stosuje się ich co do zasady, niezależnie od okoliczności.

Dozwolony jest zakup niektórych towarów po uzyskaniu Licencja lub inny rodzaj zatwierdzenia.

Pozwolenie jest pozwoleniem, jak w przypadku broni, lub prawem jazdy. Każda osoba, która spełnia wymogi prawne ma prawo kupić broń lub prawo jazdy.

Cechy statusu. Na przykład, cudzoziemcy są ograniczeni w nabywaniu własności gruntów rolnych. Osoby prawne, w których udział cudzoziemców przekracza określony limit, podlegają podobnym ograniczeniom.

Brak obywatelstwa nie jest prawem zbywalnym Jedyną podstawą do ograniczenia. Status zdrowie, wiek, służba publiczna - może mieć wpływ na prawo do nabycia lub sposób jego wykonywania.

Tym samym art. 455 Kodeksu cywilnego wyjaśnia, czym jest produkt i kto ma prawo go nabyć.

Grunty i własność intelektualna

В Land Code Określono specyfikę transakcji z działkami. Na przykład przetargi lub konkursy, w których biorą udział nabywcy.

Ustawa o gruntach rolnych zawiera szereg przepisów. Różnią się one od przepisów zawartych zarówno w kodeksie cywilnym, jak i w kodeksie gruntowym.

Przedmioty własności intelektualnej nie są zbywalne, tak jak dom czy samochód - zbywalna jest tylko część praw, które są źródłem zysków.

W Art. Art. 455 k.c. z komentarzem zwraca uwagę na inne warianty spotykane w praktyce.

istniejące i przyszłe towary

Klauzula. 2 Art. 455 Kodeksu cywilnego dotyczy dóbr istniejących lub powstałych i nabytych w przyszłości. W praktyce gospodarczej powszechne jest podpisywanie umów o przeniesienie własności przedmiotów, którymi sprzedający będzie dysponował w przyszłości.

Na przykład umowa na zakup zasobów komunalnych (woda, ciepło, prąd) jest podpisywana z myślą o przyszłości. To samo dzieje się z bardziej konwencjonalnymi dobrami (meble, narzędzia itp.). д.).

Obliczenia dokonuje się zarówno dla otrzymania towaru przez sprzedawcę, jak i dla stworzenia towaru. Na przykład składa się zamówienie na meble, które trafią do sklepu, lub na produkcję bezpośrednią.

Ustawa wprowadziła ograniczenia w obrocie rzeczami przyszłymi. Przykładowo, nie można zaplanować zakupu domu, którego budowa jest obiecana, podpisując umowę sprzedaży. Ustawa przewiduje specjalny schemat udziału w budowie wspólnej i różni się on od sprzedaży na raty.

Jeżeli stroną umowy jest sieć handlowa lub sklep, prawo do reklamacji powstaje tylko wtedy, gdy towar jest dostępny.

Kwestie związane z przekazaniem towarów

W h. 3 Art. Z art. 455 k.c. wynika obowiązek uzgodnienia w ustawie nazwy towaru i jego ilości. Nazwa to oznaczenie, określenie, które służy do identyfikacji. Jednocześnie przepisy obligują do wskazania modelu, typu i innych cech, które dają kompleksową informację o towarze.

Generalnie obowiązkowe informacje są wymienione w rozporządzeniach, ale czasem bezpośrednio w ustawie. Przykładowo, poniżej przedstawiono wyczerpującą listę dokumentów w momencie zawierania umowy transakcja sprzedaży mieszkanie. Nie należy zapominać o cechach ilościowych. Obliczeń dokonuje się na podstawie liczby egzemplarzy, masy i objętości rzeczy. Forma obliczania ilości zależy od cech przekazywanego towaru.

Jeśli w tekście umowy nie ma informacji wymaganych przez prawo, nie uważa się jej za zawartą i jest ona nieważna dla jej stron lub osób trzecich. klauzula 455 k.c. podkreśla znaczenie przedmiotu umowy jako terminu istotnego. 3 Art. Kodeks cywilny (klauzula 455) podkreśla znaczenie przedmiotu umowy jako istotnego warunku umowy.

Dodatkowe zobowiązania sprzedającego

Rozważmy teraz przepisy klauzuli 465 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. 455. П. 3 - Art. 465 KODEKS CYWILNY RF. Przekazując towar, kupujący musi przekazać oraz pakiet dokumentacji. Każdy wie, że gdy coś kupuje, to otrzymuje również dokumentację dotyczącą jego użytkowania. W przypadku zakupu nieruchomości dołączany jest komplet dokumentacji technicznej. Lista obowiązkowych dokumentów może wynikać zarówno z aktów ustawowych, jak i z podpisanej przez strony umowy.

Proces przekazania może być udokumentowany aktem przekazania lub innym dokumentem, w zależności od obszaru zastosowania.

Zaniechanie przekazania dodatkowych pozycji towarowych i dokumentów daje nabywcy prawo do żądania usunięcia tego zaniechania. Jeśli żądanie zostanie odrzucone lub druga strona odmówi odpowiedzi, istnieje prawo do odstąpienia od umowy i zwrotu towaru. Wyjątki mogą być przewidziane przez prawo.

Czas i moment przekazania

jest przekazywana niezwłocznie lub w terminie uzgodnionym przez strony. Jeśli nie uzgodniono terminu, towar jest dostarczany na żądanie. Sprzedawca ma na to 7 dni od momentu jej przedstawienia. W przypadku przekroczenia terminu sprzedawca może żądać wydania towaru tylko za zgodą kupującego. Jeśli nie jest obecny, żądanie przyjęcia jest bezprawne.

Ustawa przewiduje kilka wariantów przekazania:

• bezpośrednie dostarczenie do kupującego lub do osoby wskazanej przez kupującego;
• towary są przekazywane do dyspozycji kupującego lub osoby przez niego wyznaczonej.

Towary są gotowe do przekazania, gdy kupujący został powiadomiony o ich miejsce, w którym towary mają być dostarczone, i jest oznaczony zgodnie z przepisami lub umową.

Obowiązek wydania towaru jest spełniony w momencie przekazania towaru przewoźnikowi lub placówce pocztowej.

Prawa innych osób do towarów i odpowiedzialność stron

Co do zasady, towary są przekazywane bez praw osób trzecich. Kupujący ma prawo wyrazić zgodę na zakup obciążonego towaru. Kupujący ma prawo żądać odstąpienia od umowy lub obniżenia ceny towaru, jeśli dowie się o prawach osób trzecich w późniejszym czasie. Nie może dochodzić żadnych roszczeń, jeśli zawierając umowę wiedział lub powinien był wiedzieć o ograniczeniach.

Jeżeli kupujący utraci towar z powodu sporu prawnego przed zawarciem umowy, ma prawo domagać się od sprzedawcy odszkodowania. Zwolnienie sprzedawcy z odpowiedzialności w tym przypadku jest nieważne. Prawo do odszkodowania nie ma zastosowania, jeżeli kupujący wiedział lub powinien był wiedzieć o prawdopodobieństwie utraty towaru z powodu roszczeń osób trzecich.

Kupujący, który otrzymał reklamację, musi powiadomić o tym sprzedawcę i zaangażować go jako osobę trzecią. Jeśli tego nie zrobi, traci prawo do roszczeń wobec sprzedawcy. Jeśli sprzedawca został wezwany do stawienia się w sądzie, ale tego nie uczynił, prawo zabrania mu powoływania się na wadliwe zachowanie partnera w relacjach ze sprzedawcą.

Konsekwencje odmowy wydania towarów

Odmowa wydania towaru przez sprzedawcę uprawnia kupującego do odstąpienia od umowy i żądania zwrotu pieniędzy. Odmowa wydania określonej rzeczy daje kupującemu następujące uprawnienia:

• Odszkodowanie za straty spowodowane odmową;
• prawo do żądania wydania rzeczy, chyba że została już wydana na podobnych warunkach tej samej osobie.

Jeżeli rzecz nie została wydana, pierwszeństwo ma roszczenie najwcześniejszego wierzyciela. Jeżeli czasu powstania zobowiązania nie można ustalić w sposób pewny, pierwszeństwo mają roszczenia wierzyciela, który zgłosił je jako pierwszy.

Łatwiej jest uzyskać zwrot pieniędzy i towaru, dochodząc roszczeń na podstawie art. 3 art. 455 Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej o nieuzgodnieniu przedmiotu umowy.