Paszport techniczny lokalu mieszkalnego: do czego jest potrzebny, gdzie i jak go otrzymać

Kiedy osoba nabywa nieruchomość, musi zmierzyć się z pewną ilością formalności. Ludzie mają wiele problemów z mieszkaniami. Muszą oni najpierw dokładnie sprawdzić nieruchomość, a następnie przygotować dla niej określone dokumenty. Na przykład paszport techniczny mieszkania. Jakiego rodzaju jest to dokument? Jak się o nie ubiegać? Jak długo jest ważna? Generalnie każdy powinien znać odpowiedzi na te pytania. Nigdy nie wiadomo, kiedy staniesz się właścicielem. A bez niego niektóre procesy związane z nieruchomościami mieszkalnymi będą skomplikowane lub wręcz niedostępne.

Krótki opis

Czym jest paszport techniczny lokalu mieszkalnego? Odpowiedź na to pytanie pomoże Ci zrozumieć, do jakich celów wykorzystywany jest papier.

Paszport techniczny kwatery jest dokumentem o ustalonej formie, który zawiera dane techniczne obiektu nieruchomości. W naszym przypadku - o mieszkaniu lub domu. Ten rodzaj dokumentu jest używany "Wyciąg" W praktyce dość często. Ale w jakich okolicznościach? Jak wygląda karta informacyjna nieruchomości??

Przykładowa strona

Próbkę tego dokumentu można zobaczyć poniżej. Paszport techniczny dla lokalu mieszkalnego jest świadectwem informacji o nieruchomości. Pokazuje on główne cechy nieruchomości.

Zauważysz, że w paszporcie technicznym nie ma danych zagranicznych. Bardziej szczegółowy opis obiektu, ale bez komunikacji prowadzonej w budynkach mieszkalnych, można zobaczyć w tzw. paszporcie katastralnym. Wydawana jest na podstawie paszportu technicznego nieruchomości.

Kiedy jest to konieczne?

Paszport techniczny dla domu lub mieszkania to niezwykle ważny dokument, z którym prędzej czy później zmierzy się każdy właściciel domu. W jakich okolicznościach będzie trzeba wydać ww "wyciąg z"?

Sytuacje, jak już wcześniej podkreślono, mogą być różne. Zazwyczaj paszport techniczny dla obiektu nieruchomości jest wymagany przy:

• Zmiana właściciela;
• przebudowa;
• Na przykład może być konieczne uzyskanie zaświadczenia z rejestru gruntów lub odpisu z jednolitego rejestru państwowego nieruchomości (pierwotnego);
• Czynności prawne związane z nieruchomością
• Zmiany w komunikacji w domu;
• remonty kapitalne;
• zmiana statusu nieruchomości (z niemieszkalnego na mieszkalny lub odwrotnie)
• obliczanie wartości inwentarzowej nieruchomości.

Paszport techniczny dla lokali mieszkalnych może być również przydatny w sporach sądowych oraz przy rejestracji nieruchomości jako spadku w taki czy inny sposób.

Co jest zawarte w

Jakie dane można zobaczyć w dokumencie? Jak już wspomniano, paszport techniczny jest rodzajem opisu nieruchomości wraz z jej parametrami technicznymi. Tutaj można również zobaczyć informacje o właścicielach nieruchomości.

Obecnie paszport techniczny mieszkania zawiera następujące dane

• Wielkość domu lub mieszkania;
• liczba kondygnacji;
• materiały użyte do wykończenia ścian domu;
• liczba pomieszczeń w nieruchomości wraz z ich metrażem;
• Miejsca komunikacji w lokalu mieszkalnym;
• Data budowy domu;
• charakterystyka fundamentu i płyt;
• Wartość inwentarzowa nieruchomości;
• informacje o właścicielu nieruchomości.

W dokumencie można też zobaczyć graficzny plan pomieszczenia. Najważniejsze, aby mieć na nim mapę wszystkich komunikacji w domu.

Na terenie analizowanej nieruchomości nie ma innych informacji "certyfikat" nie. I jak długo jest ważny dokument? Jak i gdzie go uzyskać? Kto poradzi sobie z tym zadaniem?

Kto jest wydawany

Warto zwrócić uwagę Nie wszystkim obywatelom wydawany jest dowód rejestracyjny nieruchomości. Dokument ten nie może być uzyskany przez osoby trzecie.

Aby zamówić paszport techniczny lokalu w Rosji może:

• właściciele nieruchomości;
• Władze państwowe i samorządowe;
• spadkobierców;
• Przedstawiciele tych kategorii obywateli.

Pożądane jest, aby to właściciel lokalu wystąpił o wydanie dokumentu. W tym przypadku, poradzenie sobie z zadaniem będzie najłatwiejsze.

Miejsca zamawiania i wydawania

Powierzchnia domu, a także inne parametry techniczne nieruchomości w Rosji można zobaczyć w paszporcie technicznym. Ale gdzie uzyskać niniejszy dokument? I jak sprostać temu wyzwaniu?

Wniosek o paszport techniczny domu może być w różnych usługach. Wśród nich wyróżniają się centra wielofunkcyjne, a także Federalna Służba Rejestracji. O wspomniany dokument można ubiegać się w prywatnych firmach-pośrednikach. Firmy takie za opłatą pomagają w wydawaniu różnych certyfikatów. W przypadku mieszkań również.

Chcę zamówić paszport techniczny do mieszkania? BTI może również świadczyć tę usługę. Najważniejsze, aby skontaktować się z biurem okręgowym takiej organizacji.

Czas wydania

Jak szybko wydawany jest paszport techniczny? Udzielenie precyzyjnej odpowiedzi na tego typu pytanie jest niezwykle trudne. Wynika to z faktu, że obywatele są obsługiwani z różną prędkością. Wszystko zależy od obciążenia pracą danego urzędu.

Wydanie paszportu technicznego domu trwa średnio 10 dni, czasami może być wydany w ciągu dwóch tygodni. Jeżeli ubiegasz się o "poprzez wydanie wyciągu z " Jeśli pójdziesz do MFC, będziesz musiał poczekać trochę dłużej.

Wskazane jest również pilne zamówienie paszportu technicznego dla nieruchomości w Federacji Rosyjskiej. W takim przypadku standardowy akt notarialny zostanie wydany w ciągu kilku godzin do kilku dni.

Aby dowiedzieć się, jak długo będzie trwał dokument o parametrach technicznych nieruchomości, należy skontaktować się z odpowiednim urzędem. Tylko w ten sposób można uniknąć problemów i nieuzasadnionych oczekiwań.

O ważności

Osoba ta nabyła własność lokalu (dom, pokój, mieszkanie - nie ma znaczenia)? Następnie najpierw należy sporządzić paszport techniczny odpowiedniego obiektu. Ale jak długo jest ona ważna??

Nie ma dokładnego czasu trwania przedmiotowego dokumentu. Ustawa stanowi jedynie, że organy, którym wydano paszport techniczny, mogą samodzielnie ustalić terminy ważności dokumentu w każdym konkretnym przypadku.

Jednak co pięć lat informacje na temat nieruchomości są weryfikowane. Dokonuje się aktualizacji wyceny nieruchomości. Oznacza to, że ustaje ważność wcześniej wydanych dokumentów dotyczących nieruchomości, zawierających jej cechy charakterystyczne.

Wynika z tego, że maksymalny okres ważności paszportu technicznego dla przedmiotu nieruchomości wynosi pięć lat. A minimalny okres to średnio 14 dni.

Sposoby kontaktowania się z władzami

Gdzie można ubiegać się o paszport techniczny mieszkania, dowiedz się. Istnieją różne sposoby wnioskowania o wyżej wymieniony dokument. Do każdej osoby należy decyzja, jak postępować.

Najszybszą i najłatwiejszą metodą jest złożenie wniosku osobiście w odpowiednich organach. Możesz również wysłać swojego oficjalnego przedstawiciela po odpowiedni dokument.

Jeśli nie można zamówić certyfikatu osobiście lub przez przedstawiciela, zazwyczaj proponuje się złożenie wniosku drogą pocztową. I nasz przypadek nie jest wyjątkiem. Jest to jednak czasochłonne i wymaga czasu. Uzyskanie paszportu technicznego dla domu w ten sposób trwa kilka miesięcy.

Ważne: Jeśli musisz złożyć wniosek o paszport techniczny przez przedstawiciela, musisz najpierw zawrzeć formalne pełnomocnictwo do reprezentacji.

Przewodnik po zamówieniach

Powstała potrzeba uzyskania paszportu technicznego dla nieruchomości? Warto wtedy zastanowić się, jak postępować. Zazwyczaj nie ma problemów z tym pomysłem. Szczególnie jeśli zgłosisz się osobiście do uprawnionych służb.

Instrukcja ubiegania się o paszport techniczny dla domu w Rosji jest następująca:

1. Przygotuj dokumenty, konieczny dla Konieczne jest przygotowanie kopii paszportu technicznego i zapewnienie wnioskodawcy odpowiedniej usługi w przyszłości.
2. Napisz wniosek o wydanie paszportu technicznego.
3. Udaj się do autoryzowanej agencji po lokalizacja nieruchomego obiektu. Tam będziesz musiał złożyć wniosek o. Do wniosku należy dołączyć przygotowane wcześniej dokumenty.
4. Zabierzcie gotowe "Wyciąg" w przepisanej formie w ustalonym terminie.

Nie ma w tym nic zagmatwanego ani trudnego. Jeśli osoba składa wniosek do urzędu drogą pocztową, należy wysłać wniosek wraz z notarialnie potwierdzonym pakietem dokumentów listem poleconym z powiadomieniem o otrzymaniu.

Dokumenty dotyczące operacji

Numer rejestracyjny pojazdu jest dokumentem potrzebnym każdemu wynajmującemu. Jak go wydać, już wyjaśniliśmy.

I jakie papiery będą potrzebne do wykonania odpowiedniej usługi? Generalnie paszport jest wystarczający. Zaleca się również przygotowanie aktów własności do nieruchomości.

Jeśli osoba składa wniosek do urzędu za pośrednictwem przedstawiciela, musi poczynić przygotowania:

• paszport właściciela nieruchomości;
• dowód osobisty bezpośredniego wnioskodawcy
• zaświadczenia o uprawnieniach mieszkaniowych;
• formalne pełnomocnictwo notarialne.

Nie będziesz musiał płacić za produkcję paszportu technicznego. Tego po prostu nie przewiduje obecne prawodawstwo. Jedynym wyjątkiem jest zwrócenie się o pomoc do firm prywatnych. Ale w takich okolicznościach osoba nie płaci za certyfikat, lecz za pracę pośrednika.