Rodzaje i metody wyceny ppe

Środki trwałe (PPE) to rzeczowe składniki majątku będące własnością lub posiadane przez przedsiębiorcę, które nadają się do wykorzystania w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, a ich przewidywany okres użytkowania przekracza jeden rok. Zgodnie z prawem, środki trwałe muszą być wycenione i amortyzowane. Przed ustaleniem metody amortyzacji podatnik musi jednak oszacować. To jest podstawa aby obliczyć amortyzację.

Różne rodzaje wyceny PPE należy znać, aby prowadzić prawidłową ewidencję księgową tych pozycji badawczych, a także aby obliczyć od nich płatności podatkowe. Różne aspekty działalności przedsiębiorstwa wiążą się z różnymi rodzajami wycen.

Środki trwałe: podstawowe cechy

Środki trwałe to przedmioty materialne i zasoby równoważne, które jednocześnie spełniają następujące warunki:

• ich przewidywany okres użytkowania jest dłuższy niż jeden rok;
• są odpowiednie do określonego celu, a mianowicie do produkcji lub w sprawie świadczenia usług (ust. 4 PBU 6/01);
• oczekuje się, że w przyszłości będą generować dochody;
• są zużywane w okresie stosowania;
• nie jest przeznaczony do odsprzedaży.

Należą do nich w szczególności (ust. 3 RAS 6/01):

• nieruchomości, w tym grunty (nawet z prawem użytkowania wieczystego), budynki i budowle, a także pojedyncze lokale z prawem współwłasności
• maszyny, urządzenia, transport;
• maszyny i urządzenia;
• przedmioty oddane do naprawy;
• inwestycje kapitałowe i finansowe;
• praca inwentarza żywego, itp. д.

Warunek "kompletny i zdatny do użytku" oznacza, że za środki trwałe nie uznaje się odrębnie zakupionych elementów takich jak komputer, jednostka centralna, monitor, klawiatura, a jedynie agregat tych elementów przyjęty do użytkowania jako kompletny obiekt. Za składniki majątku trwałego nie uznaje się również składników, które muszą być naprawione przed oddaniem do użytku, ponieważ one z kolei nie spełniają warunku "zdatności do użytku".

Wycena środków trwałych i metody ich nabycia

Wycena środków trwałych - ustalenie ich wartości. Wszystkie kategorie są wyceniane na dzień nabycia, wytworzenia oraz na dzień bilansowy. Metody wyceny środków trwałych są uregulowane prawnie. Ich zastosowanie jest ustawiane wewnętrznie w zależności od rodzaj działalności gospodarczej i cele.

Wycena majątku jest bardzo skutecznym narzędziem zarządzania firmą i jej majątkiem. Wyliczenie wartości rynkowej obiektu w wersji bieżącej pozwala na optymalizację polityki zarządzania majątkiem firmy, zapewnia jej stabilność na rynku, zwiększa atrakcyjność inwestycyjna, Usprawnia procesy zarządzania ryzykiem operacyjnym i finansowym firmy. Tym samym sam proces wyceny pełni rolę najlepszego wskaźnika konkurencyjności przedsiębiorstwa na rynku.

Ma najbardziej bezpośredni wpływ na wyniki finansowe, rentowność i siłę rynkową firmy. Dlatego szanse firmy w rozwiązywaniu problemów zarządzania strategicznego zależą od poprawności i wiarygodności danych z wyceny.

Zgodnie z prawem wycena wartości początkowej środków trwałych zależy od sposobu nabycia, co przedstawia poniższa tabela:

Zasady wyceny

Zakupione środki trwałe wyceniane są według ceny nabycia. Podatnik musi rozumieć cenę nabycia jako tę wartość, którą można określić według wzoru:

cena nabycia = koszt własny + koszty związane z zakupem naliczone do dnia przekazania środka trwałego do użytkowania + cło i akcyza (w przypadku importu) + VAT niepodlegający odliczeniu

Przez cenę zakupu należy rozumieć kwotę należną sprzedawcy, określoną w dokumencie zakupu, np. fakturze, umowie sprzedaży. Należy zauważyć, że w przypadku czynnych podatników VAT nabywających środki trwałe na podstawie faktury, ceną nabycia będzie co do zasady kwota netto. Natomiast w przypadku organizacji zwolnionych z VAT będzie to kwota brutto.

Natomiast jeśli chodzi o koszty związane z zakupem, które stanowią element ceny zakupu i tym samym zwiększają pierwotny koszt PPE. Należą do nich między innymi:

• koszty transportu;
• koszty załadunku i rozładunku;
• koszty ubezpieczenia na drodze;
• koszty montażu, koszty instalacji;
• Opłaty notarialne, podatkowe i inne;
• prowizje.

Podstawowe rodzaje wyceny

Do głównych metod wyceny środków trwałych należą:

• wstępna;
• wartość odtworzeniowa;
• resztki.

Wartość początkową stanowiącą cenę nabycia składnika aktywów trwałych zwiększa się o koszty ulepszeń polegających na jego przebudowie, rozbudowie lub modernizacji i powodujących, że użyteczność składnika po ulepszeniu przekracza wartość użytkową mierzoną okresem użytkowania, zdolność produkcyjna, jakość produktów uzyskanych z wykorzystaniem ulepszonego środka trwałego.

Koszt pierwotny jako rodzaj oceny środków trwałych organizacji jest pomniejszony o odpisy amortyzacyjne, które uwzględniają utratę wartości w wyniku użytkowania w czasie.

Koszt historyczny i naliczona amortyzacja środków trwałych mogą, na podstawie odrębnych przepisów, podlegać aktualizacji wyceny. Wartość księgowa netto wynikająca z przeszacowania nie może przekraczać wartości godziwej, która może być ekonomicznie amortyzowana w przewidywalnej przyszłości użytkowania.

Różnica w wartości netto PPE wynikająca z przeszacowania jest przenoszona na kapitał z aktualizacji wyceny i nie może być przypisana do jednostek.

Wycena wstępna wśród metod wyceny i rozliczania środków trwałych produkcyjnych może być dokonana według jednego z pięciu kryteriów:

1. Cena zakupu zapłacona za składnik jest pomniejszona o kwotę udzielonych upustów i rabatów, w tym podatku VAT.
2. Cena zakupu plus koszty dodatkowe (np. załadunek, wysyłka, montaż, instalacja, szkolenie itp.). д.).
3. Koszty wytworzenia - koszty związane z wytworzeniem środka trwałego. Koszty produkcji obejmują koszty bezpośrednie (pomiary geodezyjne, badania, opłaty dla budowniczych itp.). д.) oraz koszty pośrednie (odsetki od kredytów zaciągniętych na budowę, koszty zarządzania odpowiedzialnego za budowę itp. д.).
4. Wartość rynkowa oznacza cenę takiego samego lub podobnego rodzaju składnika, który mógłby zostać zakupiony za określoną cenę w określonym miejscu i czasie.
5. Wartość godziwa to cena, po której dwie dobrze poinformowane strony mogą zawrzeć transakcję na warunkach rynkowych.

Istnieje również pojęcie wartości netto możliwej do uzyskania - cena, po której ten sam lub podobny obiekt po odliczeniu VAT i średniej marży handlowej. Kryterium to nie jest brane pod uwagę przy wstępnej ocenie PPE.

Koszt odtworzenia w wycenie i metodach rachunkowości środków trwałych produkcyjnych oznacza koszt odtworzenia środków trwałych w obecnych warunkach niezależnie od tego, kiedy zostały oddane do użytkowania.

wartość rezydualna oznacza tę część ceny składnika aktywów trwałych, która nie jest przenoszona na produkty w formie potrąceń. Ta metoda wyceny PPE pozwala na analizę stanu jakościowego majątku, obliczenie współczynnika amortyzacji i umorzenia. Pozycje PPE mogą być wykazywane w ewidencji księgowej według tej wartości.

Wykorzystanie naturalnych wskaźników do wyceny ma miejsce również w procesie rozliczania PPE. Przedsiębiorstwo dysponuje szerokim wachlarzem metod wykorzystywanych do szacowania składu technicznego PPE, określania zdolności produkcyjnych, wyznaczania celów i planów poprawy efektywności wykorzystania majątku itp. д. Wyniki uzyskuje się podczas inwentaryzacji środków trwałych.

Pojęcia wartości likwidacyjnej i wartości księgowej stosowane są również między innymi wariantami.

W przypadku wartości zbawczej proces wyceny przeprowadzany jest w momencie, gdy trwa postępowanie likwidacyjne po ogłoszeniu upadłości. W tym przypadku wycena ta może być wykorzystana do spłaty zadłużenia wobec wierzycieli spółki w postaci nieruchomości.

Wycena bilansowa oznacza ujęcie PPE w bilansie. Jest to metodologia mieszana, ponieważ niektóre pozycje są wykazywane według kosztu odtworzenia, a niektóre według pełnego kosztu. Ocena taka może być pełna lub szczątkowa (po amortyzacji).

Istnieje rodzaj wyceny zwany wyceną rynkową. Rozumie się przez to wartość, na jaką wyceniony jest przedmiot PPE po uwzględnieniu zużycia i w stanie rzeczywistym. Cena ta jest ceną, po której dany składnik aktywów trwałych może być sprzedany innej stronie w warunkach rynkowych. Metoda ta wykorzystuje pomoc wyspecjalizowanego rzeczoznawcy do określenia wartości.

Wśród głównych rodzajów wyceny środków trwałych znajduje się również forma aportowa. wskaźniki przyrodnicze mogą być wykorzystane przez firmę do uzasadnienia planów rozwojowych dla tego typu rozliczeń, do obliczenia przewidywanych wielkości. Informacje zawarte w tym formularzu wyceny znajdują odzwierciedlenie w karcie inwentaryzacji środków trwałych.

koszt początkowy: koncepcja

Jedną z metod wyceny środków trwałych jest cena początkowa środka trwałego.

Rzeczowe aktywa trwałe ujmuje się w księgach rachunkowych metodą wyceny środków trwałych w działalności gospodarczej według ich wartości początkowej (brutto), która odpowiada

• cenę nabycia nabytych PPE;
• koszty produkcji poniesione wewnętrznie dla danej pozycji PPE;
• wartości rynkowej środków trwałych, otrzymanych w formie darowizny lub w naturze;
• wartość brutto wynikająca z przekazania przedmiotów PPE, które zostały otrzymane w drodze przekształceń (podział, łączenie spółek);
• koszty montażu i innych czynności niezbędnych do doprowadzenia składnika aktywów do stanu używalności.

Pierwotny koszt użytkowanego PPE zwiększa się o kwotę:

• koszty jego ulepszenia (przebudowy, rozbudowy, odnowienia lub modernizacji). Powodują one, że wartość użytkowa wyrobu po jego wykonaniu przekracza jego wartość użytkową w momencie przyjęcia do użytkowania, co przejawia się m.in. w: wydłużeniu okresu użytkowania, zwiększeniu zdolności produkcyjnych, poprawie jakości produktu przy zastosowaniu ulepszonego środka trwałego, obniżeniu kosztów jego eksploatacji, zwiększeniu powierzchni budynku lub komfortu użytkowania itp. д.
• Aktualizacja wartości środków trwałych, która jest dokonywana na podstawie określonych przepisów. Zarówno koszt historyczny jak i bieżąca amortyzacja podlegają przeszacowaniu. Efekt przeszacowania ujmuje się w kapitale z aktualizacji wyceny.

Rzeczywiste koszty nabycia składnika aktywów mogą zostać zapłacone następującym kontrahentom:

• do dostawców;
• przewoźnikom w momencie dostawy;
• dla deweloperów;
• wykonawcy;
• firmom konsultingowym za ich usługi;
• pośrednikom;
• osoby instalujące i ustawiające element PPE;
• do skarbu państwa w formie podatków i ceł.

Do kosztu historycznego nie wlicza się następujących nakładów:

• do aktywów wniesionych jako kapitał statutowy
• e Wartość darowanych lub nieodpłatnie przekazanych aktywów
• Koszt wymienianych w barterze składników rzeczowych aktywów trwałych
• inwestycje kapitałowe w zakresie poprawy jakości gruntów.

Amortyzacja i jej rola w wycenie

Odpisów amortyzacyjnych dokonuje się poprzez systematyczne, planowe rozłożenie jej wartości początkowej na określony okres amortyzacji. Rozpoczęcie amortyzacji następuje dopiero po oddaniu środka trwałego do użytkowania, a jej zakończenie nie później niż w momencie odpisania lub wycofania z użytkowania.

Zakłada się, że okresy i odpowiadające im stawki amortyzacji stosowane przez dany środek trwały lub wartość niematerialną odpowiadają okresom i stawkom, ustanowione przez obowiązujące przepisy ustawowe przepisy ustawowe.

Środki trwałe amortyzowane są co miesiąc według metod amortyzacji: liniowej, proporcjonalnie do ilości towarów, przez sumę wszystkich liczb lat okresu użytecznej eksploatacji, pomniejszając saldo.

Liniowa metoda amortyzacji jest następująca. Co roku odpisuje się w koszty pozycję środków trwałych. Wzór do obliczeń jest następujący

A = Na * F / 100,

gdzie F jest kosztem składnika majątku trwałego (początkowego), thsd. р.;

Na - stopa amortyzacji, %.

Metoda malejącej równowagi zakłada zastosowanie wzoru:

A = Ass * Na / 100,

gdzie Os jest wartością rezydualną obiektu, ths. р.;

Na - stopa amortyzacji, %.

Przy metodzie na podsumowane lata użytkowania stosuje się wzór:

A = PS * (CF / SL),

gdzie PS - koszt PPE od wartości początkowej, tys. р.;

SR - okres do zakończenia eksploatacji, lata;

СL - łączna liczba lat użytkowania środków trwałych.

Przy metodzie proporcjonalnej do wielkości towarów (produkcji) skorzystaj ze wzoru:

А = PS * (Оф / Оn),

gdzie Oph - objętość rzeczywista, ths. р.;

on - wartości normatywne, ty. р.

Na dzień przyjęcia środka trwałego ustala się okres i stawkę amortyzacji. prawidłowość okresów i stawek amortyzacyjnych jest przez spółkę okresowo sprawdzana i powoduje odpowiednie korekty odpisów amortyzacyjnych dokonywanych w kolejnych latach obrotowych.

Powyższe odpisy w odniesieniu do PPE, których wycena została zaktualizowana na podstawie odrębnych przepisów, zmniejszają różnicę wynikającą z przeszacowania, którą ujmuje się w kapitale z aktualizacji wyceny. Saldo z odpisu aktualizującego zalicza się do pozostałych kosztów.

Wzrost i spadek wyceny

Stan i wartość własnego PPE ulega zmianom, które zwiększają i zmniejszają jego cenę.

Wzrost wartości metody wyceny środków trwałych następuje w wyniku

• zakup lub wytworzenie środka trwałego;
• otrzymane w formie darowizny;
• pokwitowanie w postaci wpłaty;
• ujawnienie nadwyżki środków trwałych;
• przeszacowanie (które jest tylko wartościową zmianą);
• Przeszacowanie - zależy ono zarówno od kosztu pierwotnego, jak i bieżącego umorzenia, a skutki tego przeszacowania ujmowane są w kapitale własnym;
• ulepszenia - wzrost wartości początkowej w wyniku przebudowy, rozbudowy lub modernizacji.

Możliwe są również spadki wartości.

Zastosowanie metody redukcyjnej do wyceny majątku trwałego produkcyjnego wynika z następujących przyczyn:

• utylizacja PPE w wyniku zużycia, zniszczenia
• odsprzedaż środków trwałych;
• transfery w postaci darowizn;
• transfery w formie wkładów rzeczowych
• braki;
• odpis amortyzacyjny.

Amortyzacja jest procesem obniżania wartości w wyniku fizycznego i ekonomicznego zużycia oraz stopniowego przenoszenia tej wartości na wytworzone przy jej użyciu produkty. Nie podlega amortyzacji, np. grunt, na którym nie są wykorzystywane kopaliny odkrywkowe.

Istnieją przypadki, w których dochodzi do trwałej deprecjacji. Występuje wówczas, gdy istnieje wysokie prawdopodobieństwo, że kontrolowany przez jednostkę gospodarczą składnik nie przyniesie w przyszłości oczekiwanych korzyści ekonomicznych. Może to nastąpić np. w wyniku przeznaczenia danej pozycji do likwidacji lub w wyniku niekorzystnych zmian w wykorzystaniu danej pozycji. Trwała amortyzacja środków trwałych zaliczana jest do pozostałych kosztów operacyjnych.

Wskaźniki wyceny

Wśród wskaźników wyceny środków trwałych możemy wyróżnić

• Wskaźnik zużycia fizycznego pokazuje stopień amortyzacji PPE w momencie jego użytkowania, czyli wskazuje, jaka część kosztu PPE została już zrekompensowana właścicielowi w postaci amortyzacji. Wzór na obliczenie wyceny środków trwałych:

K = C / PPE,

gdzie C - całkowita wartość amortyzacji, thsd. р.;

Ope - cena początkowa środków trwałych, thsd. р.

• Stopa amortyzacji wskazuje, jaka część nie zużywalnej części PPE nie została jeszcze zamortyzowana, tj. jaka część jej wartości nie została jeszcze odzyskana w wyniku amortyzacji. Współczynnik jest odwrotnością pierwszego wskaźnika w ocenie PPE. Wyliczenie odbywa się na podstawie wzoru:

K rok = 1 - K.

Podstawa rachunkowości

Organizacja księgowania i wycena środków trwałych odbywa się na koncie środków trwałych 01. Na tym koncie wszystkie transakcje otrzymanych aktywów są odzwierciedlone poprzez konto 08 "Inwestycje w aktywa trwałe". Ten rachunek można nazwać rachunkiem pośrednim pomiędzy 01 a 60 "Rozliczenia z dostawcami". W momencie przyjęcia obiektu do użytkowania wszystkie koszty odpisywane są na Dt konta 08, a następnie z kredytu tego konta przenoszone są na debet konta 01. Po tym momencie obiekt uważa się za oddany do użytku. Zbycie i odpisy ujmuje się na koncie 01.

Dla odpisów amortyzacyjnych stosuje się konto 02.

Przykładowe księgowanie przy stosowaniu metod księgowania i wyceny środków trwałych:

Dt 08 - Kt 43, 41, 10, 60, 70, 69 - początkowe tworzenie kosztów.

Dt 01 - Dt 08 - ujęcie w bilansie.

Specyfika wyceny w usługach komunalnych

Metody wyceny środków trwałych na obszarach miejskich polegają na stosowaniu pojęć kosztowych.

Obowiązkowym elementem rachunkowości jest inwentaryzacja na terenach miejskich. Dotyczy to kontroli budynków powiatu podczas badania ich elementów konstrukcyjnych. Na podstawie takiej kontroli dokonuje się wyceny wartości majątku i ustala poziom amortyzacji. To jest właśnie istota pełnej inwentaryzacji.

W aktualnej inwentaryzacji odnotowuje się wszystkie zmiany, które mogą wystąpić podczas większych napraw i przeróbek.

W gospodarce miejskiej stosowane są następujące metody wyceny środków trwałych:

• według kosztu historycznego z chwili nabycia, z uwzględnieniem kosztów dostawy i instalacji;
• Według kosztu odtworzenia, który pokazuje koszt odtworzenia składnika majątku trwałego.

Podstawy pomiaru efektywności

Optymalne zarządzanie środkami trwałymi to tworzenie warunków do ich maksymalnego wykorzystania, przy jednoczesnym utrzymaniu ich w dobrym stanie technicznym.

Istnieją dwa czynniki, które mogą być wykorzystane do oceny efektywności środków trwałych. Do wskaźników szacowania efektywności majątku trwałego należą:

• wykonanie;
• rentowność.

Wydajność to stosunek wartości sprzedaży do kosztu PPE. Wskaźnik ten dotyczy zwrotu z aktywów. Ocenę efektywności majątku trwałego przez ten czynnik można określić w następujący sposób:

Fo = B / PPE,

gdzie B jest przychodem przedsiębiorstwa ze sprzedaży, ths. р.;

PPE - wartość środków trwałych, tys. р.

Marża zysku to stosunek zysku na jednostkę wartości aktywów. Obliczenia przeprowadza się według wzoru:

P = PPE / PPE,

gdzie PE - zysk netto, tys. р.

Te miary efektywności środków trwałych mogą być obliczane w jednostkach fizycznych (nawet mieszanych).

Analiza zazwyczaj nie obejmuje wszystkich środków trwałych, ale środki produkcji, w tym maszyny i urządzenia.

Wymienione metody oceny efektywności majątku trwałego odzwierciedlają wiele czynników wpływających na rentowność lub produktywność majątku trwałego.

Istnieją czynniki ekstensywne i intensywne. Czynniki ekstensywne mogą uczynić te współczynniki niewiarygodnymi dla oceny - zmniejszają wiarygodność dwóch miar.

Optymalne wykorzystanie PPE może zmniejszyć niepotrzebne wydatki inwestycyjne i zbyt częste zakupy nowego sprzętu. Rozbudowa produkcji i redukcja kosztów wpływają na wzrost zysku uzyskiwanego przez przedsiębiorstwo. Podwyżka może być przeznaczona na różne cele, np. modernizacja, zwiększenie płac, zakup nowych urządzeń, zakup większej ilości surowców. Dlatego mechanizm sprzężenia zwrotnego polega na lepszym wykorzystaniu i zastosowaniu metod oceny efektywności wykorzystania środków trwałych.

Podstawa przeszacowania

Rodzaje metod wyceny środków trwałych i aktualizacji wyceny w przedsiębiorstwie są ze sobą ściśle powiązane. Rozważmy istotę pojęcia rewaloryzacji.

Przepisy ustaw i innych aktów prawnych zakładają potrzeba odnowy wycena środków trwałych. Przeszacowanie środków trwałych dotyczy następujących cech

• poprzez spadek ich wartości;
• wzrost ich wartości na podstawie przepisów odrębnych.

Trwałą utratę wartości przeprowadza się, gdy istnieje prawdopodobieństwo, że składnik aktywów nie będzie generował znaczących lub żadnych przyszłych korzyści ekonomicznych, których wpływu można oczekiwać w dającej się przewidzieć przyszłości.

Trwała amortyzacja obliczona metodami aktualizacji wyceny środków trwałych może być spowodowana m.in

• zmiana technologia produkcji;
• utylizacja;
• wyksięgowanie.

Proces aktualizacji wyceny polega na zastosowaniu matematycznego przeliczenia:

• Koszt lub bieżąca wartość godziwa;
• kwoty amortyzacji.

Jeżeli po przeszacowaniu wartość pozycji PPE wzrosła, nadwyżkę z przeszacowania ujmuje się w dodatkowym kapitale wpłaconym. Nadwyżka z aktualizacji wyceny jest odnoszona do rachunku zysków i strat w pozostałe przychody.

Odpis aktualizujący ujmowany jest w wyniku jako pozostałe koszty i pomniejsza kapitał wpłacony.

Wniosek

Tym samym wycena PPE rozumiana jest jako metoda rozliczania nakładów pracy, które mają charakter rzeczowy i podlegają obowiązkowemu zastosowaniu w procesie produkcyjnym. Przeniesienie części wartości takich przedmiotów do kosztów produktu końcowego jest pojęciem amortyzacji. Wszystkie zasady i metody wyceny środków trwałych przedsiębiorstwa można uregulować stosując RAS 6/01.

Wycena PPE jest potrzebna w sytuacji, gdy konieczne jest rozliczenie środków trwałych przedsiębiorstwa, które są stosowane w naturze.

Dokonując wyceny PPE należy uwzględnić dwa rodzaje PPE: naturalne i pieniężne. zastosowanie formy naturalnej nadaje cechę jakościową pozycji PPE, a forma pieniężna jest wykorzystywana przy ustalaniu zobowiązań podatkowych. Dlatego obliczanie poszczególnych rodzajów wartości PPE jest bardzo ważnym etapem.

Ocena środków trwałych pozwala firmie określić efektywność ich wykorzystania oraz opracować plan remontów i modernizacji środków trwałych.